DudelangeCommerce
Dudelange (en luxembourgeois : Diddeleng et en allemand : Düdelingen) est une ville luxembourgeoise située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, chef-lieu de la commune portant le même nom.
Très joli fonds de commerce situé en plein centre de Dudelange (en face de l'église et à côté de la mairie) sur trois étages avec une belle terrasse. Libre de concession! Au rez-de-chaussé on retrouve une belle cuisine ouverte avec passe-plats vers l'extérieur (vente de nuit), un beau comptoir (idéal pour snack, kebab..) et deux toilettes. Possiblité d'installer quelques tables. Au premier étage petite salle pouvant accueillir jusqu'à 25 couverts. A l'étage, trois chambres avec douches et WC servant comme habitation. Cave pour stockage. Libre de suite. Loyer 2300.- + charges.
Fiche technique
- 20086202
- 60 m2
Localisation géographique
Dudelange, Luxembourg
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Agent responsable
- Marc KREITZ
- +352691500677
- marc.kreitz@immosolutions.lu
Estimation des frais d’acquisition de ce bien *
- 10 150,00 €
- 1 082,00 €
- 1 000,00 €
- 12 232,00 €
- 157 232,00 €
- Avec réduction des droits fiscaux "bëllegen Akt" ***
- 2 182,00 €
- 2 182,00 €
** Les frais d'enregistrement dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier sont calculés à un taux de 7% appliqué sur la moitié de la base imposable entre le 1er octobre 2024 et le 30 juin 2025 (montant affiché ici).
*** Sous réserve de remplir les conditions requises par la loi avec un minimum de 100€ pour les frais de timbre. Voir les conditions du crédit d'impôt bëllegen Akt.
Demande de contact
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